LA SYNERGIE D'UNE ÉQUIPE À VOTRE SERVICE

Architecture

Nous réalisons des études de diagnostic et de faisabilité réglementaire à partir des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Nous mettons en forme le potentiel et proposons une projection permettant les consultations de la Direction de l’Urbanisme et des Architectes des Bâtiments de France. Le but de cet accompagnement est de susciter l’adhésion au projet avant le dépôt du permis de construire.

Technologie numérique

UPFACTOR GEOSERVICES® permet un scoring rapide et précis du potentiel de surélévation et du volume constructible : notre technologie numérique vous fait bénéficier de la puissance de la smart data pour détecter les opportunités.

Droit

Nous proposons un montage juridique des projets et l’analyse des baux, actes de propriétés et règlements de copropriétés. Notre réseau d’experts et d’avocats spécialisés dans les domaines du droit de la construction et de l’immobilier, nous permet de répondre à l’ensemble des problématiques soulevées par les projets de surélévation.

Expertise financière

Nous accompagnons nos clients de l’estimation du coût complet jusqu’au montage de l’opération. Notre réseau de partenaires, nous permet de trouver les financements, aides et subventions facilitant le montage économique des projets de surélévation.

Ingénierie

Notre savoir-faire en ingénierie des structures nous permet de déterminer rapidement la capacité d’un bâtiment à supporter un projet de surélévation.

Nous envisageons des réponses constructives, économiques et adaptées à chaque configuration de façon à minimiser l’impact du projet sur l’existant.

« Potentiel de surélévation , Détection foncière, volume constructible »

NOTRE VISION

Structure de conseil indépendante, nous mettons l’amélioration de la détection du foncier aérien au cœur de notre dispositif, ce qui a donné naissance à la solution numérique UPFACTOR GEOSERVICES, basée sur la smart data. Facilitateur de surélévation, notre ambition est d’aider l’ensemble des parties prenantes de l’immobilier et de la construction à tirer la ville vers le haut.

« Potentiel de surélévation , Détection foncière, volume constructible »

NOTRE HISTOIRE

Créée il y a 15 ans, par Didier Mignery, l’agence ZOOMFACTOR Architectes a réalisé un projet de surélévation dans le 14e arrondissement de Paris. Forte de l’expérience acquise et de l’intérêt suscité, l’agence a recentré alors une partie de son activité sur la surélévation et a accompagné ses clients sur toutes les étapes d’un projet de surélévation. Cette démarche a abouti in fine à la création de l’entité UPFACTOR® SURÉLÉVATION.

2002 / Création de ZOOMFACTOR Architectes

Plus de 300 logements neufs crées et 500 logements réhabilités pour des opérateurs publics et privés

2015 / Réalisation d’un premier projet de surélévation,
16 rue de la Sablière. Paris

2016 / Réalisation de la Maison des Médecins en surélévation au Pré-Saint Gervais

2017 / Création d’UPFACTOR® SURÉLÉVATION

En mettant la révolution numérique et les enjeux de la ville durable au cœur de son projet, les débuts de l´entreprise ont été salués par des acteurs institutionnels reconnus :

– Lauréat PM’UP 2017, dispositif de la région Île-de-France destiné à financer des projets de développement d’entreprises franciliennes à fort potentiel.

– Intégration de  CAP DIGITAL, ce programme s’inscrit dans le cadre de l’initiative La French Tech, et accompagne les starts-ups pour accélérer leur croissance et leur donner accès à un écosystème favorisant l’innovation et rejoindre un cluster d´experts de l’économie numérique.

2018 / Déploiement d’UPFACTOR GEOSERVICES®, système d´information géographique permettant l´identification à grande échelle du potentiel foncier aérien

PÔLE DE COMPÉTENCES

Didier Mignery

Associé, Fondateur
ARCHITECTURE ET PATRIMOINE

Hervé Mignery

MANAGEMENT IMMOBILIER ET MONTAGE D'OPÉRATIONS

Laurence Nahmias

Responsable administrative et financière
ADMINISTRATION ET GESTION

Amélie Amoravain

Architecte, Urbaniste Chef de projet
URBANISME

Jocelyn Gobet

Architecte, Chef de projet
ARCHITECTURE ET PATRIMOINE

Philippe Peson

Ingénieur ESTP et Architecte DE
INGÉNIERIE DU BÂTIMENT

Meriadeg Jaouen

Géomaticien expert en SIG et base de données géoréférencées
IT, SYSTÈME D'INFORMATION GÉOGRAPHIQUE

Charles Cascio

Développeur SIG
IT, SYSTÈME D'INFORMATION GÉOGRAPHIQUE