VOUS ÉTES... UN COPROPRIÉTAIRE

La vente de mon foncier aérien* représente :

- Le financement des travaux de rénovation énergétique (économies d'énergie, gain de confort et d'espace)

- La valorisation de mon patrimoine immobilier

- Une baisse de charges par tantieme

- Une rémunération en numéraire sans fiscalité

VOUS ÉTES... UN COPROPRIÉTAIRE

La vente de mon foncier aérien* représente :

- Le financement des travaux de rénovation énergétique (économies d'énergie, gain de confort et d'espace)

- La valorisation de mon patrimoine immobilier

- Une baisse de charges par tantieme

- Une rémunération en numéraire sans fiscalité

VOUS ÊTES... UN COPROPIÉTAIRE

Nous faisons, vous décidez

UPFACTOR vous apporte une solution clé en main pour financer et réaliser la rénovation globale de votre immeuble par la surélévation, sans que cela ne vous coûte rien.

Nous agissons en tant que tiers de confiance afin que vous gardiez la main tout au long de la conception de votre surélévation.

C’est le promoteur, au moment de la vente de votre droit à construire, qui rémunère UpFactor. Vous n’aurez donc jamais d’argent à débourser !

 

Notre rôle expérimenté de tiers de confiance consiste à vous conseiller dans la prise de décision et vous garantir la réalisation d’un projet qui vous correspond.

Dans tous nos projets nous assurons les principes de la valeur du partage, le partage de la valeur.

1. La sélection des immeubles éligibles

À l’occasion d’une Assemblée Générale, vous nous mandatez, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, pour vous accompagner dans le montage de votre projet de surélévation et de rénovation de votre immeuble.
Nous réalisons à nos frais l’ensemble des études techniques, juridiques et financières nécessaires pour confirmer la faisabilité du projet.

Nous concevons votre projet architectural et le soumettons à la Mairie et aux Architectes des Bâtiments de France, pour validation.

Vous serez informés des aspects techniques, juridiques et financiers de l’opération pendant le montage du projet et lors des négociations. Vous êtes consultés régulièrement sur les orientations du projet et en restez le décisionnaire.

2. La conception d’un projet qui vous correspond

À l’occasion d’une Assemblée Générale, vous nous mandatez, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, pour vous accompagner dans le montage de votre projet de surélévation et de rénovation de votre immeuble.
Nous réalisons à nos frais l’ensemble des études techniques, juridiques et financières nécessaires pour confirmer la faisabilité du projet.

Nous concevons votre projet architectural et le soumettons à la Mairie et aux Architectes des Bâtiments de France, pour validation.

Vous serez informés des aspects techniques, juridiques et financiers de l’opération pendant le montage du projet et lors des négociations. Vous êtes consultés régulièrement sur les orientations du projet et en restez le décisionnaire.

3. La vente du foncier aérien et la réalisation du projet

À l’occasion d’une Assemblée Générale, vous nous mandatez, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, pour vous accompagner dans le montage de votre projet de surélévation et de rénovation de votre immeuble.
Nous réalisons à nos frais l’ensemble des études techniques, juridiques et financières nécessaires pour confirmer la faisabilité du projet.

Nous concevons votre projet architectural et le soumettons à la Mairie et aux Architectes des Bâtiments de France, pour validation.

Vous serez informés des aspects techniques, juridiques et financiers de l’opération pendant le montage du projet et lors des négociations. Vous êtes consultés régulièrement sur les orientations du projet et en restez le décisionnaire.

La surélévation permet la rénovation globale des bâtiments

 

Ravalement et isolation des façades

  • – remplacement des fenêtres
  • – nettoyage de la façade
  • – isolation par l’extérieur et par la toiture
  • – revêtement

 

Rénovation thermique des appartements

  • – rénovation chaufferie
  • – amélioration des réseaux ECS et de chauffage
  • – mise au norme des installations

 

Rénovation des parties communes

  • – installation d’ascenseurs
  • – création de terrasses et végétalisation du toit
  • – création d’un local vélo et d’un local poubelles

EN RÉSUMÉpour la copropriété, UpFactor c’est...

Une expertise pluridisciplinaire dans les domaines de l’architecture, l’urbanisme, l’ingénierie des structures, la technologie numérique, le montage juridique et le montage financier.

 

Un accompagnement, sans frais engagé par la copropriété, offrant des aspects techniques, juridiques et financiers de l’opération pendant le montage du projet et lors des négociations avec le promoteur. Vous restez le décisionnaire tout au long de la conception du projet.

 

La rémunération UpFactor est assurée par le promoteur que vous aurez choisi et conditionnée par la réussite et l’achèvement du projet.

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Marc Simonitti - RR

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Madame Guillermou - ODESSA

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Madame Elodie Rousset - AT

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Boris Mougel - SANTON