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[NOUVELLE PUBLICATION] Le guide de référence sur la surélévation est disponible !
« Réussir les démarches de surélévation pour développer le parc social »
Vous l’attendiez, le voici !! Nous sommes heureux de vous partager le guide « Réussir les démarches de surélévation pour développer le parc social » rédigé par @UPFACTOR, @CityLinked et @Horssite Conseil.
Produire du logement social et le rénover est aujourd’hui une nécessité majeure pour répondre aux 2,8 millions de demandes actives de logements sociaux enregistrées, pour 385 000 attributions effectives (dont 1,9 million de demandeurs hors demandes de mutation). Par ailleurs, plus d’un millier de communes demeurent déficitaires au sens de la loi SRU et sont donc appelées à renforcer significativement leur offre en logements sociaux.
La surélévation des bâtiments constitue l’une des réponses permettant de construire sans artificialiser les sols, tout en rénovant le déjà-là. C’est une solution prometteuse, mais encore insuffisamment mobilisée à ce jour.
Cette étude a été lancée et financée par la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages du ministère en charge de la transition écologique @DGALN . Elle est réalisée en partenariat avec l’@Union social pour l’habitat (USH) .
Le guide doit apporter des réponses concrètes et opérationnelles aux interrogations rencontrées par les bailleurs sociaux à chaque étape d’un projet de surélévation, une fois le gisement foncier détecté. Il est constitué d’un retour d’expérience (REX) sur cinq opérations réalisées ou en cours, localisées sur l’ensemble du territoire national, permettant d’illustrer une diversité de contextes territoriaux.
Ce guide s’inscrit dans une démarche de partage d’expériences entre bailleurs, afin de favoriser la montée en compétence collective et d’accélérer la mise en œuvre de projets de ce type sur le terrain.
Rédaction :
Upfactor (Florence Bannier, Didier Mignery), Hors Site Conseil (Myriam Batard, Pierric Martin), City Linked (Sybil Cosnard, Cécile Dang, Claire Segura)
Date de publication : Décembre 2025
Relecteurs : Ce document a été soumis pour relecture à la direction générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature (DGALN) et à l’Union social pour l’habitat (USH)
Création graphique : Studio Camping Design – David Valy
Logement : bâtir autrement en limitant l’étalement urbain
Densification douce, surélévation, transformation…Lily Munson (Villes Vivantes) et Didier Mignery (Upfactor), mettent en lumière des solutions innovantes pour construire et réhabiliter différemment. Emission Figaro Immo présentée par Olivier Marin.
