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Traiter en masse les potentiels : quelle automatisation?
Par Olivier Cathelineau
L’automatisation a fait irruption dans de nombreux secteurs et l’immobilier découvre depuis quelques années les potentialités qu’elle offre. En matière d’urbanisme et d’architecture cependant, peut-on prétendre à la génération d’une étude de faisabilité automatique ? Et plus largement à la conception automatique ?
Les initiatives liées à la génération automatique apportent de nombreuses avancées mais la nécessaire intervention humaine demeure fondamentale tant l’analyse et la réflexion prennent en compte de multiples paramètres (ce qui reste néanmoins une bonne nouvelle pour les professionnels de l’architecture et de l’urbanisme).
Alors comment s’y prend-on chez UpFactor ?
Règles interprétatives des documents d’urbanisme
Contraintes et solutions de « l’urbanisme de projets »
Par Mounir Mostefaï
La plupart des règles d’urbanisme se trouvent intégrées dans ce qu’il est convenu d’appeler des documents d’urbanisme mais aussi « documents de planification urbaine », relatifs à l’occupation et à l’utilisation du sol qui sont des documents opposables.
Dans certains cas elles peuvent être peu explicites, ambiguës ou contradictoires, ce qui peut introduire un biais interprétatif à leurs lectures et applications, processus délibéré de la part des municipalités compétentes en la matière : « un garde-fou » qui permet de refuser des projets qui ne seraient pas appréciables malgré leurs respects de la « règle ».
